Proprietatea a fost reconsolidata si renovata, pastrand elementele arhitecturale.



Suprafata construita 825 mp



Suprafata utila 640 mp din care 40 mp terase.



Compartimentare:



Subsol: 42 mp utili, 50 mp contruiti



Parter: 210 mp utili + 20 mp terasa, 245 mp suprafata construita



Etaj: 210 mp utili + 20 mp terasa, 300 mp suprafata construita



Mansarda: 179 mp utili, 245 mp construiti



Suprafata teren: 437 mp



Curte libera: 167 mp



Se oferta spre vanzare complet finisata + Instalatie sonorizare, climatizare, curte.







Zona Armeneasca



Patrimoniu cultural: aceast? zon? este renumit? pentru biserica armeneasc? Sf. Nicolae ?i pentru Muzeul Na?ional al Armenilor, care ofer? informa?ii despre istoria ?i cultura armeneasc?.



Restaurant ?i cafenele: zona are o gam? variat? de restaurante ?i cafenele armene?ti, unde oamenii se pot bucura de manc?ruri tradi?ionale ?i b?uturi armene?ti. Restaurantele ?i cafenelele armene?ti din zon? ofer? o diversitate de manc?ruri tradi?ionale, inclusiv dolma (legume umplute), baklava (pr?jitur? dulce cu miere) ?i çai (ceai armenesc), ceea ce face ca experien?a gastronomic? s? fie una memorabil?. Magazinele de suveniruri armene?ti ofer? oportunitatea de a cump?ra produse unicat ?i de calitate, precum ceramica, textile ?i bijuterii.



Educa?ie: exist? ?i o ?coal? armeneasc? in zon?, oferind acces la educa?ie in limba ?i cultura armeneasc?. ?coala armeneasc? din zon? ofer? acces la educa?ie in limba ?i cultura armeneasc?, imbog??ind experien?a cultural? a tinerilor din comunitate. În plus, exist? o varietate de evenimente culturale ?i religioase care se desf??oar? in zon?, cum ar fi s?rb?torile armene?ti ?i concerte, oferind oportunitatea de a participa la tradi?ii ?i manifest?ri culturale vii.



Transport: În zona armeneasc? din zona ultracentral? a Bucure?tiului exist? op?iuni variate de transport. Exist? autobuze ?i troleibuze care fac leg?tura cu alte zone ale ora?ului.



Pentru c?l?torii care prefer? s? se deplaseze cu ma?ina, exist? op?iuni de parcare in zon?, cum ar fi parc?ri publice sau private. De asemenea, exist? op?iuni de inchiriere biciclete disponibile in zon?, oferind o alternativ? eco-friendly pentru transport.



Servicii medicale: În ceea ce prive?te s?n?tatea, zona ultracentral? din Bucure?ti ofer? acces la mai multe spitale ?i clinici, inclusiv spitale universitare ?i private, care ofer? servicii de ingrijire medical? de inalt? calitate.



Infrastructura: Zona Armeneasca, are o infrastructur? dezvoltat?, cu str?zi largi ?i bine intre?inute, precum ?i un sistem de transport eficient, care include autobuze, troleibuze ?i metrou. Acest lucru faciliteaz? accesul locuitorilor ?i vizitatorilor la diferite puncte de interes din zon? ?i in alte p?r?i ale ora?ului.