COMISION OFERIT DE PROPRIETAR PENTRU VÂNZARE: 4%. Proprietar vând vilă (P+2+M) – 13 camere, 6 grupuri sanitare, 2 bucătării, spaţii depozitare Amplasată într-o prestigioasă zonă rezidenţială din nordul capitalei, într-una din cele mai frumoase zone de lux din Bucureşti, clădirea denotă rafinament şi eleganţă. Datorită locaţiei sale excepţionale, se beneficiază de acces facil către partea centrală a oraşului şi către parcurile din zonă. În stadiul actual, compartimentarea interioară recomandă vila drept locaţia ideală pentru birouri de lux, dar poate fi reamenajată cu uşurinţă pentru a obţine o reşedinţă privată de înaltă clasă. Poziţionarea acesteia într-o zonă exclusivistă, ce găzduieşte numeroase sedii de ambasade şi reşedinţe cu arhitecturi remarcabile, pe o stradă selectă şi cu o foarte bună securitate, sporeşte valoarea proprietăţii. Stilul arhitectural deosebit, generozitatea spaţiului util, înălţimea peste medie a camerelor, finisajele de calitate superioară şi atmosfera care învăluie proprietatea, transformă această casă extraordinară în una dintre cele mai inedite şi valoroase propuneri pe segmentul său de piaţă. O importantă cheie privind stilul şi valoarea casei este dată de tableta existentă pe clădire și care atestă faptul că renumitul arhitect Gheorghe Simotta a proiectat clădirea ridicată de reputabila companie de construcţii interbelică bucureşteană, Fraţii Belli. DESCRIERE Dispusă pe două etaje şi mansardă, această uimitoare proprietate situată pe o stradă elegantă poate oferi biroul perfect, ingenios aranjat sau un spațiu de locuit superb, cu caracteristici deosebite şi interioare elegante. PARTER  (4 camere, 2 grupuri sanitare, spaţii depozitare, 2 holuri, centrală termică): -Suprafaţa construită: 181,38 mp -Suprafaţa utilă: 130,45 mp  ETAJ 1 (3 camere, terasă, 2 grupuri sanitare, 1 bucătărie, 2 holuri, spaţiu depozitare): -Suprafaţa construită: 161,70 mp -Suprafata utilă: 125,77 mp (din care terasa: 11,45 mp) ETAJ 2 (5 camere, terasă, 1 hol, 1 grup sanitar, 1 spaţiu depozitare): -Suprafaţa construită: 149,85 mp -Suprafaţa utilă: 114,23 mp (din care terasa: 4,72 mp)  MANSARDĂ (1 cameră open space, 1 grup sanitar, 1 bucătărie, spaţiu depozitare): -Suprafaţa construită: 142,75 mp -Suprafaţa utilă: 111,99 mp (din care open space 89,94 mp) În plus, proprietatea oferă, la exterior, 2 anexe în suprafaţă totală de 24,48 mp (cabină poartă şi spaţii depozitare). Eficienta energetica a vilei este clasa B, consumul total specific de energie primară este de 174,66, indicele de emisii echivalent CO_2 este de 33,42. Preţ vânzare: 1.900.000 EUR