Vila Individuala de Vanzare in Zona Tei – Bucuresti



Descoperiti o vila moderna si spatioasa, ideala atat pentru rezidenta, cat si pentru spatiu de birouri, situata in zona Tei, Bucuresti. Construita in 2025, aceasta proprietate se remarca prin design contemporan, finisaje premium si dotari de ultima generatie.



Compartimentare:





Parter: Living generos de 40 mp, cu acces direct catre terasa de 36 mp, bucatarie mobilata si utilata, zona de dining, baie, hol de acces tip lobby, cu intrare catre casa scarii si lift, precum si o camera tehnica.

Etaj 1: Doua dormitoare matrimoniale (21 mp si 24 mp), fiecare cu baie proprie, dormitor de oaspeti de 16 mp, o baie separata, hol de acces si logie.

Etaj 2: Dormitor matrimonial de 24 mp cu baie proprie si acces catre logie, dormitor de 16 mp si dormitor de 21 mp cu acces la terasa de 7 mp.

Mansarda: Spatiu multifunctional, ideal pentru birou sau zona de relaxare, cu ferestre mari si acces la doua terase spatioase de 11 mp si 18 mp.





Caracteristici principale:





Regim de inaltime: P+2+M

Suprafata totala construita: 451 mp

Suprafata utila: 383 mp

Suprafata teren: 322 mp

Deschidere: 12 ml

Amprenta la sol: 134 mp

Curte individuala libera: 188 mp

Spatiu verde: 117 mp





Dotari si finisaje premium:





Lift interior pentru acces facil pe toate nivelurile

Tamplarie tripan PVC si usa din aluminiu pentru izolatie superioara

Acoperis Lindab, durabil si rezistent

Incalzire prin pardoseala in intreaga vila

Parchet din stejar natural, lipit special pentru compatibilitate cu incalzirea in pardoseala

Pardoseli premium: Ceramica Marazzi, pentru un aspect elegant si durabilitate

Pereti exteriori incalziti, pentru un confort termic superior

Usi interioare Filomuro, cu design modern si perfect integrat in estetica locuintei

Centrala termica Viessmann, eficienta energetic si performanta ridicata

Izolatie exterioara, pentru un consum redus de energie

Curte individuala de 188 mp, ideala pentru relaxare





Ideal pentru:



Resedinta de lux

Spatiu de birouri

Combinatie birou + locuinta



Pretabil atat pentru locuinta, cat si pentru activitate de birou.



ID intern: TET0019572



Pentru mai multe detalii si programari vizionare, nu ezitati sa ne contactati!