Tranzactioneaza cu noi si te ajutam de te muti! Va prezentam in exclusivitate la vanzare o vila moderna, mobilata si utilata pentru firma, la doar 450 metri distanta de metrou Obor (5 minute de mers pe jos), in plan secund fata de bulevardul Stefan cel Mare, cu acces rapid catre zona de office din Barbu Vacarescu/Pipera. Vila este inchiriata pe termen lung (7 ani) catre o firma de avocatura de prestigiu, lucru ideal pentru o investitie cu randament bun in timp. In imediata apropiere, pe o raza de cateva sute de metri, gasim gradinite, scoli, licee, spitale, supermarketuri, posta, banci, etc. Exista doua intrari total separate, una din curte, alta stradal, ceea ce asigura intimitate. Vila este foarte utila astfel si pentru cei care vor sa locuiasca si sa aiba sediu firma acasa. Supraveghere video si videointerfon. Vila este construita in 2017, P+1E+2Em , are 8 camere, 3 bucatarii si 3 WC cu cabine dus. Casa este formata din 3 apartamente cu acces decomandat , 3 centrale gaz si contorizare separata utilitati pentru fiecare apartament. parter = 2 camere + WC + bucatarie = 62 mp utili ( plus o pivinita mica 3,3 mp utili) etaj 1 = 3 camere, WC + bucatarie = 69 mp utili Etaj 2 = 3 camere, 1 camera tehnica, WC + bucatarie 74 mp utili Vila are o suprafata construita de 260 mp, 205 mp utili, are teren in proprietate de 135 mp, din curte comuna de 344 mp impartiti cu o familie care are casa in spate in planul 2. In curte exista amenajat un spatiu pentru fumat (cu masa si scaune). Vila este dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz, centrala termica, calorifere, aparat de aer conditionat, acces la internet prin cablu, wireless, interfon video, supraveghere video. Finisaje si dotari: stare interior - modern, scari marmura, jaluzele electrice la geamuri parter, izolatii termice exterior (10 cm), parchet, gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC Velux, usa metalica la intrare, usi interior din lemn, prize modulare, apometre. Caracteristici privind perfomanta energetica: - clasa energetică A; - consumul total specific de energie primară: 138.1; - indicele de emisii echivalent CO_2: 28; - consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 Pret vanzare 327.000 EURO, negociabil, nu se adauga TVA. Loc de parcare disponibil in fata vilei. Link ofert: www.remax.ro