Excelenta prin experienta!



Va propunem spre vanzare un imobil format din teren 780 mp si cladire cu suprafata construita la sol de 220mp, gradina spatioasa de 500mp cu o varietate de pomi fructiferi, regim de inaltime P+1+M, construita in anul 2004, intr-o zona linistita din Cartierul Latin. Suprafata utila = 434mp



Cu o suprafata construit-desfasurata de 521mp, constructia este formata din:



- 9 camere (4 la parter si 5 la etaj),

- 6 bai (dotate atat cu grupuri sanitare de adulti, cat si baby),

- o bucatarie spatioasa,

- un balcon inchis

- o sala de sport de 108mp dotata cu spaliere, saltele tatami si vestiare.

- an construc?ie P+1 edificata in 2004, mansardata in 2014

- constructie cu structura din zidarie din BCA de 30cm grosime la exterior cu stalpi din beton armat, iar toate golurile pentru usi si ferestre sunt intarite la partea superioara cu buiandrugi din beton armat

- Front stradal = 20 ml

- tamplarie din PVC cu geam dublu vitrat



Cladirea este amenajata si dotata pentru functionarea perfecta a unei gradinite, cu sali de curs dotate cu patuturi poloneze si patuturi rabatabile si alt tip de mobilier specific. Compartimentarea versatila a cladirii o face perfecta si pentru locuire si utilizare proprie, spatiile putand fi usor remobilate.

Curtea prezinta un foisor de vara, cascada si pomi fructiferi.





Terenul are o deschidere de 20 m si este imprejmuit prin gard din beton pe toate laturile.

Se poate crea un spatiu pentru parcare, pe latura stradala.



Alimentarea cu apa potabila se face de la un put forat cu adancime de aprox 7,5m echipat cu o electro pompa submersibila.

Bazin vidanjabil proiectat la cca 15mc.

Instalatia interioara de incalzire centrala este compusa din radiatoare din otel alimentate de o centrala termica pe gaz.





Situata intr-o zona in dezvoltare, dar foarte linistita, cu diferite necesitatati - ex: gradinita - acest imobil reprezinta o oportunitate atat pentru investitie, cat si pentru locuinta.



Oferta se poate inchiria pentru pretul de 1200 euro/luna.



Pretul de vanzare al imobilului este de 195.000 Euro.



Nu ratati aceasta oportunitate si programati o vizionare.

Aceasa oferta apartine Top Estate Team.



Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti/Ilfov.