Tranzactioneaza cu noi si te ajutam sa te muti! Va propunem in exclusivitate la vanzare o vila interbelica cu o pozitionare excelenta, la intersectia dintre strada Berzei si Stirbei Voda, in centrul capitalei, pe artera principala care face legatura intre Parlament si Guvern. Posibilitate de achizitie si a unui teren alaturat. Cladirea este incadrata momentan pe lista monumentelor istorice, insa viitori proprietari pot demara procedurile pentru schimbarea statutului. Ea a fost consolidata pe interior, exista cateva camere in curs de amenajare, iar fatada se poate reface pe baza de proiect catre primarie. Oportunitati profit: 1. Cele doua fatade de 13x8 metri si 11x7 metri, iluminate si noaptea, cu vizbilitate atat din strada Berzei, cat si din Stirbei, pot fi folosite pentru inchiriere spatiu publicitar si pot aduce un venit constant de cateva mii de euro/luna. 2. Spatiile comerciale de la parter au un vad excelent si se preteaza pentru activitati multiple, imobilul fiind situat chiar in statia de tramvai, cu numeroase institutii publice in zona. 3. Datorita pozitionarii, imobilul a fost folosit in ultimii ani pentru regim hotelier, cu review-uri foarte bune pe booking (Cozy Loft - 9.8). El poate fi utilizat insa si pentru inchiriere pe termen lung in sistem rezidential sau office. Caracteristici privind perfomanta energetica: - clasa energetică B; - consumul total specific de energie primară: 156.56; - indicele de emisii echivalent CO_2: 33,232; - consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 Link oferta: www.remax.ro