Site din reteaua Titirez.ro

0725.200.001

Vanzare casa/vila 6 camere Corbeanca
Corbeanca, Corbeanca

€361.960
detalii pe scurt

Tip proprietate Casa/Vila

Tip tranzactie Inchiriere

Suprafata 265 mp

Camere 6

Vanzare casa/vila 6 camere Corbeanca
Corbeanca, Corbeanca

€361.960

Locuinţa face parte dintr-un ansamblu rezidenţial Alte detalii FIRST CLASS VILLAS este un nou concept imobiliar care isi propune sa ofere cea mai buna valoare a investitiei in segmentul locuintelor de lux. Locuintele sunt proiectate sa raspunda celor mai inalte standarde in materie de confort, stil si exclusivism. Pentru a putea obtine o locuinta super premium am ales materiale si finisaje de top de la liderii globali in domeniul constructiilor si de asemenea am integrat soluţii arhitecturale şi tehnologice avansate întâlnite la proiectele rezidenţiale de lux. LOCALIZARE Prima locuinta se afla in Corbeanca, strada Soseaua Unirii 297 E intr-un complex de 10 vile . Accesul se face din strada principala a localitatii pe un drum privat de aproximativ 150m. Complexul are in imediata apropriere urmatoarele puncte de interes: SHOPPING: Centrul comercial Corbeanca- 500m, Mega Image- 500m, Băneasa Shopping City 15 km( 15 min) TRANSPORT: Aeroportul Internaţional Henri Coandă Otopeni-7,9 km( 10 min); DN 1 3,6 Km(5 min), Bus Corbeanca - Bucuresti 500m INVATAMANT: gradinite/crese private 500-1500 m, Şcoala Europeană-18,9 km(20 min), Scoala Americana-18,3 km(20 min), Scoala Franceza-12,5 Km(13 min) RELAXARE: Therme 5Km(7 min), Complex Laguna Verde 12,3 Km(15 min), Complex Snagov 22 Km (25 min), Domeniul Ştirbey Buftea 10 Km( 11min), Palat Mogosoaia`13 Km(15 min), Padure Corbeanca 500m, Parc Herestrau 18,8 km(20 min), Gradina Zoologica/Padurea Baneasa 15 Km( 16 min), Sinaia 109 km(90 min) BUSINESS CENTERS: Pipera 20 Km(27 min), Promenada 17,8 Km(25 min), Charles de Gaulle 17,8 km(23 min) DOTARI o SPA Exterior - preechipare pentru cada cu hidromasaj profesionala CalderaSpas SUA; se poate opta si pentru Endless pool .Cada se va afla pe terasa principala a casei de la etaj( 35 m2) cu iesire directa din dormitoare; terasa ofera o intimitate totala. Se poate opta si pentru piscina in cazul in care se doreste. Piscina nu este inclusa in pret, iar costul ei va diferi in functie de tipul de piscina. Interior - sauna profesionala; se poate opta si pentru cada cu hidromasaj in una dintre cele trei bai o Sistem de umbrire automatizat pentru terasa principala de la etaj o Climatizare in pardoseala cu termostat pentru fiecare camera( racire cu chiller central Samsung si incalzire cu sistem REHAU ) o Cinema interior si exterior o Zona de gratar si bucatarie exterioara integrate in terasa acoperita a casei o Living exterior o Jardiniere de flori in fata celor doua bai principale de la etaj necesare pentru o ambianta completa o Garaj liftant ( extra cost la pret special) o Degivrare pentru toate terasele si treptele exterioare- sistem Magnum o Degivrare pentru sitemul pluvial- sistem Magnum o Sistem pluvial ingropat cu sistem de drenaj o Video interfon o Poarta auto automatizata o Gradina amenajata inclusiv sistem de iluminat si sistem de irigat automatizat o Preinstalare sistem audio pentru living, living exterior, baie matrimoniala, dormitor matrimonial o Sistem de lumini arhitecturale o Semineu profesional in living o Draperii automatizate pentru dormitoare o Intrerupatoare digitale o Usi interioare ''invizibile'' Secret Barausse cu inchidere magnetica o Sistem complet de casa inteligenta integrat - propietarul are posibilitatea de a controla de la distanta, dar si prin comanda vocala din livingul locuintei prin intermediul unei aplicatii temperatura in fiecare camera, luminile interioare si exterioare, draperiile, sistemul de umbrire, sistemul de securitate, sistemul de irigatii, sistemul de alimentare cu apa al locuintei, poarta auto, senzorii de fum si umiditate, toata aparatura digitala din locuinta(ex. TV) si de asemenea are la dispozitie un asistent personal digital care il poate ajuta cu lista de cumparaturi, stiri, vremea, rezervari, comenzi on line, timmer, alarma, situatia traficului. SPECIFICATII TEHNICE o SISTEM CONSTRUCTIV - Elaborarea proiectului s-a facut in conformitate cu Normativul P100/2013 privind protectia antiseismica a constructiilor de locuinte - Structura de rezistenta pe cadre de beton cu inchideri din caramida portanta - Fundatie continua din beton armat monolit. Fundatia a fost izolata pentru cresterea confortului termic - Placi parter si etaj din beton armat - Ziduri exterioare din caramida Brikston BKS 30 cm - Ziduri interioare Brikston BKS 30 cm si BKS 14 cm - Ziduri tencuite interior/exterior; grosime zid fara izolatia termica-34 cm o FATADE si ACOPERIS - Termoizolarea locuintei prin placarea peretilor cu vata bazaltica Rockwool Frontrock Max Plus de 10/20 cm, - Tencuiala decorativa Caparol Carbon - Piatra naturala - marmura neagra - Lemn de frasin termotratat (fatada si deck terasa etaj) - Terasele termoizolate cu polistiren extrudat si hidroizolate profesional cu materiale de cea mai buna calitate de la Soprema - Sopralem Flam 180, 3 straturi - Acoperisul din tabla faltuita si intreg sistemul pluvial sunt importate din Finlanda. Calitatea si designul contemporan sunt asigurate de produsul de varf de la RUUKKI, producator de top in segment- Ruukki Classic(R) C Embosat Silence o FINISAJE USI SI FERESTRE - Tamplarie super premium din aluminiu importata din Belgia. Reynaers CP 155 LS High Isolation(Uf 1.07 W/mpK) pentru usile culisante si Reynaers CS 86 High Isolation(Uf 1.0 W/mpK) pentru ferestre. Pentru inchidere s-a folosit un sitem tripan de 52 mm cu sticla Saint Gobain securizata si cu transfer de energie scazut( tripan 6 ESG (securizat) KN 166 - 16- 6 float- 4.2.4 Low E - Ug=0,6 W/m2K) - Usa intrare din aluminiu Reynaers cu transfer termic scazut (Uf 1.0 W/mpK) - Pentru tamplarie s-a utilizat montajul la "cald" - Usi interioare din colectia Secret de la Barausse cu inchidere magnetica; H 2,4 m la parter si H 2,15 m la etaj PERETI - placare cu pal furniruit, tapet, ceramica de la case cu traditie in domeniu din Italia si Spania (Mutina, Aparici), vopsea lavabila si vopsea decorativa, in functie de camera PARDOSELI - Parchet dublu stratificat pentru incalzire in pardoseala, selectie premium, pentru toata locuinta, mai putin terasele si baile unde va fi gresie portelanata premium, piatra naturala si deck din frasin termo. TAVANE - Beton aparent si gips-carton izolate cu vata si acoperite cu vopsea lavabila peste stratul suport de glet INTRERUPATOARE SI PRIZE - Pentru a asigura un nivel maxim de confort au fost prevazute intrerupatoare si prize pentru toate sistemele (iluminat exterior si interior, electrice, audio & video, internet) - Intrerupatoarele sunt tactile si pot fi actionate din telecomanda sau printr-o aplicatie de pe smartphone. CORPURI DE ILUMINAT - Lumina este de tip led in spoturile aplicate, iar corpurile suspendate sunt de la unul dintre cei mai apreciati designeri - Tom Dixon OBIECTE SANITARE SI BATERII - Obiecte sanitare de la cei mai recunoscuti producatori/case de design in segmentul de lux Villeroy&Boch;, Hidra, Roca - Baterii din segmentul de lux/design Lusso Stone si Rubinetterie Treemme pentru bai si Franke pentru bucataria interioara si bucataria exterioara GARANTII Atentia la detalii, nivelul ridicat la care a fost executat proiectul si calitatea superioara a materialelor folosite ne permit sa oferim probabil cel mai competitiv pachet de garantii din segmentul rezidential. Ex: - Tabla acoperis - 50 ani garantie tehnica, 20 ani garantie estetica, 10 garantie montaj - Sistem pluvial - 20 ani garantie tehnica, 10 ani garantie estetica, 10 garantie montaj - Instalatii electrice - 100 ani - Prize si intrerupatoare 3 ani - Usi interioare 2 ani - Tamplarie: profile 10 ani, accesorii 5 ani, montaj 2 ani - Instalatii sanitare 3 ani pentru lucrare montaj - Instalatii termice 3 ani pentru lucrare montaj, 10 ani pentru sistemul Rehau - Baterii Lusso Stone 10 ani - Obiecte sanitare 10 ani Celelalte materiale nespecificate mai sus au garantia oferita de producator Pretul include toate dotarile/finisajele specificate mai sus, dar nu include mobilierul, electrocasnicele si accesoriile, garajul liftant si cada cu hidromasaj exterioara( pentru garaj si cada se ofera preturi speciale) . Costul investitiei poate varia doar daca se adauga sau se renunta la anumite dotari. La semnarea contractului se percepe un avans de 10%. Se ofera gratuit proiectul de design interior existent cat si consultanta necesara pentru implementarea lui in cazul in care se doreste predarea locuintei in forma prezentata in proiect.

Curent electric
Apa
Telefon
Gaz
Cablu TV
Canalizare
Fosa septica
Centrala proprie
Incalzire pardoseala
Fibra Optica

Localizare

HARTA

Petrisor Florea

+07- VEZI NUMAR

Vrei sa iti vinzi casa si nu stii care e cea mai simpla solutie?

Adauga anunt si tu