Va propun spre vanzare un imobil situat la intrarea in Mogosoaia, intr-o zona exclusiv de vile. In imediata apropiere se afla parcul Palatului Mogosoaia ,la 300 m si zona de agreement de pe Lacul Moogosoaia. Drumul pana la proprietate este asfaltat, casele vecine sunt locuite, strada este linistita . Numar de camere:3 + 2 la mansarda Structura:P + 1 + M Numar de bai / balcoane: 3 / 1 An de constructie:2006 Suprafata construita: 307,8 m� (amprenta la sol a constructiei fara terasa este 102.60 m�*(P+1+M)) Suprafata utila: 269.09 m� (P+1+M = 89,29 + 85,20 + 94,60 = 269.09) Amprenta la sol: 138,60 m� (casa 102.6 + terasa 36) Suprafata teren:556,39 m� Deschidere: 18 ml Detalii proprietate Caracteristici proprietate: Terenul casei este de 556 mp din care suprafata totala a casei ocupa aproximativ 138mp. Constructia este impartita si dotata in felul urmator: - parter : zona de zi cu living si dinning, bucatarie deschisa de 15 mp, spatii depozitare, grup sanitar, o terasa in suprafata de aproximativ 36mp amplasata spre curtea din spatele vilei. - etaj : 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie, dressing. Ambele dormitoare au balcon. - mansarda - suprafata utila 94.6mp este finisata partial ,materialele necesare amenajarii sunt cumparate si se pot monta la cererea cumpatorului functie de designul dorit .Mansarda dispune de racorduri de apa ,canal si are tablou electric propriu. - casa dispune de spatii generoase, deschise + mansarda care se pot usor partaja astfel incat sa rezulte o casa cu 6-7 camere cu suprafete de 16-25mp fiecare + dotarile aferente Date tehnice: - casa este construita din caramida cu plansee si stilpi din beton armat cu zidarie cu caramida, invelitoare din tiabla tip �Lindab�; - finisajele includ : ferestre PVC cu geam termopan (Rehau Brillant) si rulouri exterioare din profil de aluminiu umplut cu izolatie poliuretan, usi de import din lemn, termoizolatie exterioara cu polistiren de 5cm, centrala termica si calorifere, semineu cu lemne, sistem reglabil temporizat de ventilatie in zona bucatarie si dinning, 2 AC Fujitsu in dormitoare, parchet, gresie, tencuieli decorative la exterior si vopsea lavabila alba la interior; Casa scarii si balconul interior sunt decorate cu fier forjat prelucrat manual. Curtea vilei este frumos amenajata cu vegetatie matura ,pomi fructiferi ,vita de vie ,flori ornamentale si gazon. Exista parcare pavata cu dale in curte pentru 3 auto ,poarta de intrare auto este actionata electric cu telecomanda. Curtea mai dispune si de un padoc pentru iubitorii de animale ,padoc prevazut cu canalizare. -casa este racordata la toate utilitatile (curent, gaz, apa, canal), in plus dispune de put propriu la a doua panza freatica. Vila este echipata cu sistem de alarma. Mogosoaia este situata in NV Bucurestiului, la 10 km de Piata Victoriei .In Mogosoaia se afla Palatul Mogosoaia , monument istoric si arhitectural, situat chiar pe malul lacului cu acelasi nume .Tot in Mogosoaia exista si 3 paduri.Nu exista industrii poluante ! In Mogosoaia exista numeroase facilitati:4 gradinite particulare, magazine alimentare: Mega Image si Cristim, farmacie ,2 benzinarii, motel ,parc ,herghelie de cai de rasa si in proiecte de viitor o piata . Este o proprietate deosebita unde te poti bucura de viata din plin !