Va propunem spre vanzare o vila superba ,situata la confluenta dintre Chitila s iMogosoaia. ,aproape de parcuri (800 m ) si de padure . Constructie Vila este proiectată şi executată incat sa reziste la grad de seismicitate 8 pe scara Richter, betonul folosit este de buna calitate ,fiind supravegheate toate fazele executiei de catre dirigintele de şantier,(există fotografii cu fazele de constructie. ). Proprietatea a fost construita in anul 2009 ,nu in scop comercial si a fost renovata integral in anul 2018. Structura de rezistenţa este pe cadre cu stâlpi , grinzi si planşee din beton armat ,iar pereţii interiori siunt din cărămidă Porotherm de 20 cm, si exteriori de 30 cm . Termosistemul constructiei este 8 cm. Compartimentare Parterul dispune de un dormitor matrimonial cu baie proprie ,hol şi dressinguri , living care are şi un loc de relaxare (birou ) , bucătăria + dinningul, cu acces la terasă ,grup sanitar ,pivnita. Holul principal este localizat astfel incat pot fi accesate usor bucătăria, ,dinningul, pivnita, grupul sanitar şi camera tehnica. La etaj regasim două dormitoare:(unul cu dressing), iar al doilea este amenajat ca bibliotecă (birou) . Ambele dormitoare sunt deservite de o baie. Podul este folosit ca si spaţiu pentru depozitare. Caracteristici - Suprafaţă utilă: 210 mp; - Suprafaţă construită desfăşurată: 283 mp; -Amprentă lcasei 186 mp; Curtea are 624 mp ,este amenajaua cu gust si rafinament cu vegetatie matura si dispune de 2 locuri de parcare. pomi fructiferi, arbuşti şi viţă de vie pe rod, trandafiri si levanţică . Deschiderea la drum este de 35 m. Utilitati :-curent trifazic, apă de la retea (puţuri la - 200 m), puţ suplimentar forat pentru udat grădina (cu hidrofor ), canalizare, gaze, cablu TV si Internet; Sistem de încălzire: centrală termica ,si calorifere. Finisaje - parchet triplu stratificat din lemn de stejar în dormitoare şi living, gresie de provenienţă Italia şi Spania. -vopsea decorativă Caparol, -ferestre Salamander din PVC, Golden Oak lux cu plase de protecţie anti-insecte la toate ferestrele casei; - glafuri interioare- PVC -uşi de interior- lemn masiv de stejar; uşă de intrare din lemn; - scară interioară cu trepte din stejar masiv si balustradă din stejar masiv; -baie matrimonială cu blat din marmură şi mobilă din MDF . -caloifere din oţel -Romstal; - centrală termică Ariston în condensatie de 30 KW,, protejată cu stabilizator. - obiecte sanitare şi baterii/duşuri: Ideal Standard, Grohe, Cersanit;; -corpuri de iluminat: candelabre, lustre, aplice (Belgia ). -prize si întrerupătoare Bticino (Italia); DOTARI - Bucătăria este mobilată,si utilată, cu mobilă din lemn . - Electrocasnice: plită aragaz şi cuptor incorporat, frigider, -Ariston Hotpoint, hotă Teka, chiuvetă bucătărie -Suedia -- maşină de spalat rufe Whirlpool; - magazie pentru unelte de grădină,, -- grătar; spaţii de depozitare -cameră tehnică cu chiuvetă din inox, grup sanitar pentru oaspeţi, beci- cramă.. Proprietatea se vinde utilata si mobilata partial. in acest pret. Accesul se face pe sosea asfaltata ,iar locatia este de exceptie. Zona este curata ,linistita ,aproape de magazine si de mijloacele de transport in comun. Pentru alte detalii si vizionari ,va rog sa ma contactati.