Vila in Duplex - zona Odai - La coltul casei este statia de autobuz Linia Albastra. Avantaje: *locatie excelenta *autobuz la coltul casei *mega image la 300mp *gradinita la 400mp *microstatie de epurare proprie pt fiecare casa de 3000 de litri - foarte eficienta! *magazie construita in gradina in spate - pentru depozitare si pentru gazduire hidrofor *living imens de 38 mp plin de usi si geamuri de sus pana jos, 3 deschideri duble spre exterior *Gazon Rulou si sistem de irigatii / aspersoare deja montate! *gard cu fundatie de beton si partea de sus de lemn *obiecte sanitare incluse in pret si deja montate *placa de beton peste etajul 1, pod de depozitare foarte util *balustrade din sticla moderne la balcon si geamul dormitorul matrimonial *Posibilitate de a face inca un dormitor/birou in living daca este necesar! *Pereti dubli din caramida plus 10 cm izolare intre case *Structura de beton cu pereti din caramida *Asfalt pana in fata portii *la 2 minute de DN1 si 2 minute de Centura Bucuresti *Casele sunt gata pentru mutare in orice moment! *Se pun la dispozitie poze din toate etapele si carte tehnica! Proprietatea a fost amenajata si extinsa in anul 2020 iar compartimentarea este urmatoarea: La parter gasim un living, zona de dinning, bucatarie, baie, hol de acces, spatiu de depozitare, terasa. Etajul este format dintr-un dormitor matrimonial cu baie proprie si inca doua dormitoare cu o baie comuna. In curte avem 2 locuri de parcare, zona verde si o magazie pentru depozitare. Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele: Suprafata utila: 130 mp Suprafata construita: 165 mp Amprenta: 65 mp suprafata utila Suprafata teren: 281 mp Nr. camere: 4 Nr. bucatarii: 1 Nr. bai: 3 Nr. locuri de parcare: 2 Vila este dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz, centrala termica, calorifere, fosa septica. Finisaje si dotari: stare interior - complet finisat, izolatii termice exterior, ferestre cu geam termopan din PVC, usa metalica la intrare. Accesul se realizeaza rapid dinspre DN1 sau Centura Bucuresti. Drum asfaltat. Amplasamentul Permite Accesul Facil Catre Zona De Birouri Pipera, Centre Comerciale (Baneasa Shopping City), Iesirea Principala Catre Munte Prin A2 Si Dn1, Aeroportul Otopeni Cat Si Cele Mai Prestigioase Scoli Din Romania, Scoala Americana, Olga Gudynn. Zona Liniştită. Drum Asfaltat. Vecinatati: Restaurant Ambasador, Clinica Ametyst, Mega Image, Grădiniţă nr 2, Parc. Pret vanzare 159.000 Euro, (nu se adauga TVA). Link oferta: www.remax.ro Performanta energetica a cladirii: a) clasa energetică: B b) consumul total specific de energie primară (kWh/m²an): 139.27 c) indicele de emisii echivalent CO_2 (KgCO2/m2an); 38.75