Vila se afla intr-un proiect inovator care sperăm că va satisface nevoile şi dorinţele dumneavoastră pentru casa visată. Vila este compusa din parter si 2 Etaje (295 mp construiti +30 mp terasa et 2) pe un teren cu o suprafata neta de 721 mp (fara cota din spatiile comune). Ca finisaje exterioare s-a ales: - Finisaje de lemn pentru o parte din fatadă - Pardoseală de lemn pentru terasă living room - Profile de aluminiu Reynaers,UF < 0.85 w/m2k şi cu geam triplu stratificat - Sistem de umbrire fix pentru ferestrele dormitorului matrimonial - Plăci de granit cu încălzire în pardoseală pe scări la exterior - Degivrare in fata garajului - Uşa de intrare metalică,Internorm,antiefractie cu grad ridicat de etansare şi coeficient termic Ud<0,85 w/m2k - Izolaţie exterioară cu polistiren de 20 cm - zolaţie cu polistiren de 10 -15 cm pentru fundaţie - Rulou exterior metalic mascat cu rol antiefracţie pentru ferestre (dormitoarele secundare de la etaj) - Pergolă decorativă din lemn la intrarea in garaj Pentru finisajele interioare s-a optat pentru: - Pardoseală de lemn multistrat - Placi travertin în bai - Parchet în bucătărie - Izolare fonică suplimentară pentru pereţii dormitorului matrimonial - Pereti vopsiti cu vopsea lavabila low VOC (fara emisii de compusi organici volatili) - Perete living room placat cu lemn - Usi cu inchizatori magnetice “top-down” - Închideri din sticlă pentru cabinele de duş - Obiecte sanitare şi baterii în băi - Ideal Standard - Balustradă de sticlă pentru scara interioară - Prize si întrerupătoare- Le Grand, model specil pentru smarthome system Instalatiile pentru aceasta vila cuprind: - Pompă de încălzire pe sistem aer-apă - Mitsubishi Zubadan - Colectoare solare pentru încălzirea apei - Buderus - Usă de garaj automată Hormann - Panouri radiante în tavan pentru spaţiile de locuit - Rehau - Încălzire prin pardoseală pentru băi - Unitate de recuperare a căldurii cu aport permanent de aer proaspăt - - - - - Inclus Unitate AC pentru living room (util doar pentru cazuri specifice ex: petrecere) - Sistem Smart Home - Legrand - Panouri foto-voltaice – Solarworld 3 kw - Lumini de interior tip LED - Iluminarea exterioară a casei + gradina LED - Aspirator centralizat cu priză pentru fiecare cameră - Şemineu cu recuperare de caldură (pe gaz) - CCTV (4 camere,recorder,router,cablare) - Sistem de alarmă Inclus Statie de incarcare pentru masini electrice Designul pentru grădină si amenajarea peisagistică va va oferi o imagine proaspata asupra curtii unde veti gasi arbori cu frunze căzătoare pentru umbră , un gard verde pentru intreg perimetrul proprietatii format din Tuia cu inaltimea de 2,5m ce include un sistem de irigatie si o piscină exterioară cu insulă şi “over flow” cu dimensiunea de 4x10m. Vila se vinde si complet mobilata la pretul indicat adaugandu-se o valoare de 40.000 EUR. Onorariul agentiei este 3%+TVA. Vizionarea se face cu programare prealabila. Pretul este usor negocaibil.